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岗位职责
1、负责小区房屋本体、公共设施及设备系统的日常维护与紧急维修，包括但不限于水电、电梯、消防、智能化设备及给排水管网；
2、执行预防性维护计划，定期巡检公共区域，排查安全隐患并记录维修数据；
3、快速响应居民报修需求，处理突发故障（如停电、水管爆裂、电梯困人），确保服务时效与质量；
4、协助外包单位完成大型修缮工程（如屋顶翻新、管网改造），监督施工进度与安全规范；
5、维护维修工具与备品备件，管理设备档案，提出节能优化建议。
岗位要求
1、资质要求：持低压电工证，有电梯安全管理员、消防设施操作员或高压电工证者优先；
2、经验要求：2年以上物业维修经验，熟悉住宅小区常见设施维护流程，能独立处理电气、机械类故障；
技能要求：
1、精通低压电路排查、水泵维修及管道连接技术；
2、掌握基础智能化系统操作（如门禁、监控调试）；
3、具备应急处理能力，熟悉安全操作规程；
职业素养：责任心强，服务意识佳，能适应节假日值班及突发抢修任务；
加分项：有节能改造、物联网设备维护经验，或持有焊工、制冷作业证。 |
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